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Laden in der Wohnungswirtschaft
Die Elektromobilität gewinnt zunehmend an Bedeutung, und das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) setzt den Rahmen für den erforderlichen Ausbau der Ladeinfrastruktur in Deutschland. Dieser Leitfaden informiert dich über die aktuellen Anforderungen, bevorstehenden Gesetzesänderungen und die Rolle von vaylens in der Elektromobilität.
Der Bedarf an Ladeinfrastruktur in der Wohnungswirtschaft
In Deutschland finden ca. 85 Prozent der Ladevorgänge zu Hause oder beim Arbeitgeber im sogenannten „privaten Bereich“ statt. Dies unterstreicht den enormen Bedarf an Ladeinfrastruktur in Wohngebäuden. Mit 75 Prozent der Pkw, die aus privaten Haushalten stammen und häufig auf privaten Stellplätzen parken, ist die Implementierung von Ladepunkten in der Wohnungswirtschaft unerlässlich. Besonders Elektrofahrzeuge, die zu 92 Prozent zu Hause abgestellt werden, zeigen, wie wichtig eine flächendeckende Ladeinfrastruktur ist. Die ohnehin bestehenden langen Standzeiten können effizient für Ladevorgänge genutzt werden.
Aktuelle Anforderungen des GEIG
Das GEIG, seit dem 11. März 2021 in Kraft, setzt EU-Vorgaben in nationales Recht um und betrifft Neubauten sowie umfassend renovierte Gebäude, bei denen mindestens 25 % der Gebäudehülle verändert werden. Die wichtigsten Anforderungen umfassen:
- Wohngebäude mit mehr als fünf Stellplätzen: Jeder Stellplatz muss mit einem Leerrohr für Elektrokabel ausgestattet sein, um die spätere Installation von Ladepunkten zu erleichtern.
- Nichtwohngebäude mit mehr als sechs Stellplätzen: Bei Neubauten ist mindestens ein Ladepunkt zu installieren; für jeden dritten Stellplatz sind Leerrohre vorzusehen. Ähnliche Maßnahmen gelten auch bei Renovierungen.
Anstehende Änderungen ab 2025
Ab dem 1. Januar 2025 gelten erweiterte Anforderungen:
- Nichtwohngebäude mit mehr als 20 Stellplätzen: Diese müssen mindestens einen Ladepunkt bieten, unabhängig von Renovierungsmaßnahmen.
- Renovierungen bei Nichtwohngebäuden mit mehr als zehn Stellplätzen: Hier müssen mindestens 20 % der Stellplätze mit Leerrohren ausgestattet werden, und es ist ein Ladepunkt erforderlich.
Ausnahmen und Sonderregelungen
Es gibt Ausnahmen für kleinere und mittlere Unternehmen (KMU), die ihre Gebäude hauptsächlich selbst nutzen. Wenn die Kosten für die Ladeinfrastruktur 7 % der Gesamtrenovierungskosten überschreiten, sind diese Gebäude von der Pflicht ausgenommen. Darüber hinaus können Eigentümer die Errichtung von Ladeinfrastruktur über mehrere, in räumlicher Nähe befindliche Gebäude bündeln, was besonders für Unternehmen mit mehreren Standorten von Bedeutung ist.
Fördermöglichkeiten
Vielfältige Förderprogramme unterstützen Unternehmen und Privatpersonen beim Einbau von Ladepunkten. Dazu gehören Förderungen der KfW-Bank sowie regionale Programme wie in Hessen, die Installations- und Netzanschlusskosten bezuschussen.
Warum vaylens?
Die kommenden Änderungen ab 2025 verstärken die Verpflichtung für bestehende Gebäude, die Elektromobilität durch die Bereitstellung von Ladeinfrastruktur zu unterstützen. Hier kommt vaylens ins Spiel. Mit unserem skalierbaren, vollumfänglichen und nutzerfreundlichen Backend sowie unserem Produkt Community Charging bieten wir eine automatisierte und benutzerfreundliche Softwarelösung. Diese dient der einfachen Verwaltung von Ladestationen und zur automatisierten Abrechnung der Ladevorgänge deiner Mieter sowohl bei Wohngebäuden als auch bei Nichtwohngebäuden. Diverse anpassungsfähige Reports im Backend ermöglichen es dir, die geladene Energiemenge pro Mieter zu tracken. Zudem ist das Laden mit der Mobile-App für die Mieter unkompliziert und einfach gestaltet, wodurch du ihnen eine Freude bereiten kannst. Darüber hinaus bestimmst du über den Preis, wie schnell sich deine Investition in die Ladeinfrastruktur amortisiert.
Fazit
Der Ausbau der Ladeinfrastruktur ist entscheidend für die Förderung der Elektromobilität in Deutschland. Mit den GEIG-Anforderungen, die ab 2025 in Kraft treten, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, sich auf die zukünftigen Herausforderungen vorzubereiten. Besuche unser Webinar, um mehr über die Möglichkeiten zu erfahren, die GEIG-Anforderungen mit vaylens umzusetzen und wie du damit sogar noch Geld verdienst.
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